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今天 (7/25) 約了設計師和建商簽切結裝潢，也約了冷氣師傅進場拉冷氣管線，所以今天一大早８點半就趕緊先到工務所找張先生進行第三次驗屋，因為大部份缺失在第二次複驗時都修改好了，第三次複驗只剩一些小缺失再修改，不ok的現場張先生就馬上處理。驗屋ok後設計師也到了現場，就和工務所簽了 "切結裝潢"，當場設計師施小姐就開了２萬元的裝潢保證金票給工務所，現場也繳了3000元/戶的裝潢清潔費。因為先和工務所簽了切結裝潢，所以現場就點收了所有的鑰匙和停車場的搖控器，哇～ 點收的鑰匙真不是普通的大串

 

 鑰匙串正面

距離上次驗屋(6/21)已經過了快1個月的時間，之前因為怕驗屋修繕會影響交屋裝潢時間，所以在這段時間就不斷打電話去詢問工務修繕的進度。終於在7/15得知修繕已完成，所以就馬上跟李先生約了二次驗屋的時間。

今天還是一個又悶熱的天氣，早上9點就去了工地，到了工地時發現現場已經有好多戶住已經開始在裝潢了，詢問了一下已經有18戶開始裝潢了，但是社區目前尚未開始交屋，原來他們是簽了 "切結裝潢" 視同已交屋，等代書辦好過戶設定時就可以真正交屋了。 還有社區造景花台的水泥也已經灌好了，SPA池以及KTV等公設也都在施工中了，雖然現場看起來還是一團亂，但是看到社區一點一滴的建置中真是非常的開心。

今天覆檢了上次驗屋的缺失，發現還是有一些小瑕疪，但是主要的問題都已經修的差不多了，剩下的就配合裝潢時再等工務慢慢的修改。

預計下星期四或五可以交屋，再來裝潢設計師就要準備在下星期六進場舖設保護地板了。但是開工前還是要先拜拜地基主，希望接下來的裝潢可以順順利利的進行。

今天接到永豐銀行-北新分行的電話，通知我們小屋的核貸金額已經完成了，真不是自誇，自家銀行的效率真是有夠好的。

 目前確定核貸利率是：
       1. 1-6個月    ： 1.60%
       2. 7-24個月 ： 1.95%

小屋終於可以開始驗屋了，6/20(六)是第一批，6/21(日) 是第二批驗屋，今天建商約6戶驗屋，我和我妹則是排在6/21下午3點開始驗。已安排驗屋的住戶門口就會貼上公務所 "已清潔完畢，須保持清潔" 等字眼的公告。

今天全家總動員去驗屋，原本都已準備好了驗屋清單，可是一到現場完全用不上，因為建商也是出動了大批人馬陪同驗屋（大約6人左右，真是大陣仗），因為原先也研讀好了全部驗屋的重點，所以就先按照建商的步驟一部份一部份的驗，不過驗屋工具真的要帶齊全。

　驗屋工具（必帶）：

今天約了另一設計師D去現場丈量，所以就順便去問了一下小屋的進度，結果使用執照還是沒有下來，真不知道到底是哪個環節Delay了執照的核發，所以問了一下建商到底何時可以驗屋和交屋，目前得到的答案是6月中驗屋--7月中交屋。

因為小屋到目前遲遲還不能驗屋，所以要趁尚未通知驗屋時勤走工地，看看小屋現場施工的品質，如果有問題就要馬上提出改進，要不然等通知驗屋時，到時所有住戶開始驗屋，若真有瑕疪的話，要等建商修改不知道要等多久，所以趁現在只要有問題就要提出和記錄下來，若可以現在就修改就先改囉。

　今天去就發現了一些問題
1. 客廳的落地窗歪歪的，完全不能密合也不能關。

今天早上要去21city對保，對保前先在社區看一下後牆欄杆安裝的狀態，看起來並沒有很高（至少有170cm吧），但是距離E棟的邊間好近喔，可能買邊間的住戶２樓要注意一下保全的問題。

今天去對保時因為已確定不用建商提供的貸款銀行（安泰銀行），所以只簽了本票而已，並沒有花太多時間在對保，。

今天也順便問了一下目前社區的進度：

 　　最近因為也快接近交屋的倒數時間，所以和我妹妺一起在survey家具和裝潢的系統家俱廠商(因為我和我妹妹買在同一社區)，因為我們的坪數不大且不想花太多錢在裝潢上，所以我們並沒有找設計師來規劃，目前我們預計要找幾家系統家具廠商去現場丈量及估價。在尋找的過程真的很累，昨天才請一家系統家具去丈量就花了我們好多時間，真累。

　　還好最近有未來的住戶一起發起家電團購，因為最近景氣不好，剛好可以借由"團購力量大"大家一起去議價，所以目前我們也在整理未來預計要購買的清單，到時再update給大家。

　　順便一提，上次去詢問了住家附近燦坤安坑店的液晶電視價格，但是服務人員不僅不專業而且態度有夠差的，當場氣的我直接走人。

隔了一個月沒去看新家的進度，前天和建商連絡後，終於可以進去看新屋的內況了。最新心情是有點複雜，真是一則以喜一則以憂，因為一方面終於等到房子快交屋了有點期待，但是一方面又是負債的開始。

買房子真不件容易的事啊......如果是小家庭兩夫妻一起分擔的話負擔會小一點，但是因為我還是單身，所以只能自己負擔囉。但是想想辛苦工作了10年存款也沒見變多，就是因為以前生活太逍遙對自己太好，不是每年出國就是常常花錢犒賞自己，所以才沒存什麼錢，但是現在想想終於有了自己的第一棟房子，以後就要繼續努力了。

今天終於從大門的Lobby進去社區看看現在施工的進度了，但是現在Lobby還在施工，其它設備都還沒好，只能先來看看挑高天花板囉。

過年期間因為放了一個好長的年假，想說工地也一定是靜悄悄的，所以一直沒去看看新家工地的狀況，上星期五忍不住又跑去工地看了一下，但是接待中心還沒完成，說是要等到3月中和樣品屋一起完成，所以就隨便繞了一下。

感覺好久沒去工地了，發現安康路Lobby那外牆已貼上了大片的灰色大理石，感覺上還不錯，但是路邊的電線杆就有點破壞畫面了，為什麼不能像台北市一樣地下化呢。(已經好久沒有看到電線杆站立在路邊的台北市人)

 今年因全球景氣不好，導致公司取消未休假的奬金制度，所以害我還有很多天特休假休不完，今天索性排了一天休假趁不錯的天氣去看了一下未來的新家。

為了多了解一下新家周圍的環境，所以公車提前二站下車順便散步看看。

★ 遠遠就看到未來的新家

好一陣子沒去看工地的進度，今天休假所以就去瞧瞧，順便去問一下現在進度是如何囉。

1. 工地進度正常，預計明年４月就可以提前交屋了（最晚4-6月完成交屋及對保)。交屋前1個月會通知住戶陸續進行驗屋。
2. 明年過完年後就可以進工地去看房子的格局囉。

前一陣因為有二次強颱侵襲台灣，實在害怕在進行的工程會受影響，但是這次妹妹去看了一下

工地，進度似乎還正常的在運作中，部份大樓外牆工程已大致完成（B.C.F 棟）。

距離上次簽訂到現在已經過了半年了，哇....時間過的真快，當初大部份都只是在打地基或還沒動工的大樓，一轉眼大部份大樓的結構體都接近完成的狀態。

最近去和建商拿了未來房子的平面CAD檔案 ( 供未來室內設計師使用 )，所以順便也Update了一下目前的施工進度囉。

今天請了一天假，又跑去安坑巡視了一下工地，順便去找了建設公司的工地主任詢問房子各個窗戶的尺寸及樑柱的大小。

目前工地已經有3棟大樓的大樓結構體已完成 ( B、C、F棟 )，A棟也已經蓋好高了，D、E棟也已經蓋到6樓，看樣子工地的進度都非常的順利在進行。

2008.5.18 一天早就去工地走了一趟，看一下工地的施工狀況。（天氣：晴)